売マンション さいたま市中央区 上落合８丁目 (大宮駅) 4階 3DK

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価格 1,200万円 階建/階 6階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 大宮駅 徒歩14分
所在地 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目
築年月 1972年10月(築52年5ヶ月) 面積 壁芯 51.43㎡ 間取り 3DK

ポイント

ペット相談　閑静な住宅街　外観タイル張り　前面棟無　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
令和７年３月下旬以降に内覧可能です☆都市ガス・エレベーター有・ペット可☆大宮駅徒歩圏☆中央区のマンション探しはすまいの日建住器まで☆
  • セブンイレブン大宮桜木４丁目店
  • ファミリーマート大宮桜木町店
  • ホームズさいたま中央店
  • さいたま市立与野東中学校
  • さいたま市立上落合小学校
  • あおぞら保育園
  • しんせい幼稚園
  • さいたま赤十字病院

    アピールポイント

    【ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＭＡＴＩＯＮ】
    ホームズさいたま中央店まで２９３ｍ　徒歩４分
    セブンイレブン大宮桜木４丁目店まで２８１ｍ　徒歩４分
    ファミリーマート大宮桜木町店まで３９０ｍ　徒歩５分
    ローソンさいたま上落合八丁目店まで３１６ｍ　徒歩４分
    さいたま市立上落合小学校まで８９４ｍ　徒歩１２分
    あおぞら保育園まで１８７ｍ　徒歩３分
    しんせい幼稚園まで５２７ｍ　徒歩７分
    与野上落合郵便局まで４６２ｍ　徒歩６分

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    物件詳細情報

    交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 大宮駅 徒歩14分
    その他交通 ＪＲ埼京線 / 北与野駅 徒歩18分
    ＪＲ東北本線 / さいたま新都心駅 徒歩22分
    所在地 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,200万円 平米単価 23.34万円/㎡
    管理費 8,110円/月 修繕積立金 8,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 収納スペース　室内洗濯機置場　防犯カメラ　独立型キッチン　エレベーター　洗濯機置場　給湯　都市ガス　駐輪場　インターネット対応　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：西向き
    司法書士指定有り
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3DK（和 6　洋 6･4.5）
    専有面積 壁芯 51.43㎡ バルコニー 2.70㎡
    階建/階 6階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1972年10月(築52年5ヶ月) 総戸数 79戸
    駐車場 近有　13,000円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　250円/月 ペット 小型犬可　猫可　　その他：１匹まで
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本ハウズィング) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 期日指定　2025年03月20日 仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6984884337 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/20 次回更新予定日 2025/02/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    すまいの日建住器(有)

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／さいたま新都心　徒歩10分
    住所：
    埼玉県さいたま市中央区上落合３丁目８－９　
    TEL：
    048-852-2484
    FAX：
    048-853-9257
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１０）第１１７４７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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