売マンション さいたま市中央区 上落合１丁目 (北与野駅) 3階 3LDK

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価格 3,080万円 階建/階 地上21階地下1階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ埼京線 / 北与野駅 徒歩2分
所在地 埼玉県さいたま市中央区上落合１丁目
築年月 1976年1月(築49年2ヶ月) 面積 壁芯 63.86㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　常時ゴミ出し可能　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
エアコン２台完備☆ペット３匹まで可☆フルリフォーム☆北与野駅徒歩２分の「与野ハウス」募集開始☆～与野ハウスの売買はすまいの日建住器まで～
  • パントリースペース
  • 洋室６．０帖
  • 洋室７．５帖
  • シューズインクローゼット工事中☆
  • ウォークインクローゼット
  • フードガーデン北与野店
  • アコレ北与野駅北店
  • ビバモールさいたま新都心
  • ニューデイズ北与野
  • ファミリーマート北与野駅前店
  • さいたま市立与野東中学校
  • さいたま市立下落合小学校
  • さいたま市立上落合保育園

    アピールポイント

    【ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＭＡＴＩＯＮ】
    ◯フードガーデン北与野店まで４３２ｍ　徒歩６分
    ◯アコレ北与野駅北店まで５８２ｍ　徒歩８分
    ◯ローソン与野下落合店まで３１２ｍ　徒歩４分
    ◯マツモトキヨシ北与野駅前店まで４５９ｍ　徒歩６分
    ◯ココカラファイン北与野店まで４３６ｍ　徒歩６分
    ◯さいたま市立与野東中学校まで２８８ｍ　徒歩４分
    ◯さいたま市立下落合小学校まで１２７ｍ　徒歩２分
    ◯与野ハウス内郵便局まで１５２ｍ　徒歩

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ埼京線 / 北与野駅 徒歩2分
    その他交通 ＪＲ東北本線 / さいたま新都心駅 徒歩9分
    ＪＲ埼京線 / 与野本町駅 徒歩16分
    所在地 埼玉県さいたま市中央区上落合１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,080万円 平米単価 48.24万円/㎡
    管理費 11,500円/月 修繕積立金 15,640円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 給湯基本料：6,100円/月、　暖房設備費：9,260円/月、　■組合費：1,000円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　エアコン２台以上　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　防犯カメラ　独立型キッチン　浄水器　３口以上コンロ　グリル　敷地内公園　エレベーター２基以上　エレベーター　浴室乾燥機　オートバス　洗濯機置場　給湯　全居室フローリング　室内物干し　都市ガス　エアコン　セントラル　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　インターネット対応　光ファイバー　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：北西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7.5･6･4）
    専有面積 壁芯 63.86㎡ バルコニー 2.81㎡
    階建/階 地上21階地下1階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1976年1月(築49年2ヶ月) 総戸数 463戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管
    ■内装：2024年08月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■共用部の大規模修繕工事：2024年12月　　大規模修繕
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット 小型犬可　大型犬可　　その他：１戸３匹まで
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(東急コミュニティー) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6984881759 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/19 次回更新予定日 2025/02/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    すまいの日建住器(有)

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／さいたま新都心　徒歩10分
    住所：
    埼玉県さいたま市中央区上落合３丁目８－９　
    TEL：
    048-852-2484
    FAX：
    048-853-9257
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１０）第１１７４７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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